Составление сметы на дома и здания

Смета – это точный план тех расходов, которые будут реализованы в процессе строительства дома.

Составление сметы является следующим этапом после завершения проектирования. На основании проекта производятся расчёты количества требуемых материалов, стоимость работ и услуг рабочих, аренды спецтехники, а также приобретения необходимых расходных элементов и комплектующих.

Смета составляется на отдельные этапы строительства, включая:

• Заливку фундамента,
• Сооружение каркаса здания,
• Монтаж стен и перекрытий,
• Установку окон и дверей,
• Черновую отделку,
• Кровельные работы.

Все перечисленные этапы рассчитываются индивидуально, после чего можно говорить о завершении сметы. Именно этот документ является основным в строительстве – он определяет стоимость, которую заплатит заказчик за реализацию готового проекта дома.

От того, насколько точна смета и насколько она соответствует действительности, зависит, сможет ли заказчик правильно рассчитать свои финансы и организовать работы по возведению жилья в соответствии с собственными потребностями и финансовыми возможностями, а также осуществить своевременную оплату работ подрядчика.

Что требуется для составления сметы?

• Рабочий ПРОЕКТ дома, где определены все конструкции и подсчитаны все материалы,
• Объёмы необходимых материалов просчитаны для дома в целом и для каждого этапа в отдельности.

Составить подробную и точную смету без полного рабочего проекта невозможно, поэтому составление сметы является следующим этапом после завершения ПРОЕКТИРОВАНИЯ.

Учитывая перечисленные факторы, для составления сметы необходимо обращаться к профессиональным специалистам.

Сотрудники строительной компании "ОСНОВА" реализуют точные и быстрые расчёты на основании проекта, при этом мы учтем потребность в закупке только качественных материалов, актуальную стоимость на текущий момент и документально зафиксируем все результаты расчётов.

 

Строительство каркасных, деревянных домов, домов из бруса, бревна

Строительство из деревянных брёвен и бруса пользуется всё большим спросом в последние годы, эта тенденция напрямую затрагивает все виды строительства, включая сооружение жилых домов, бань и временных построек. О преимуществах дерева известно многое.

 

Дома из бруса

Два лучших варианта строительных материалов - профилированный брус и оцилиндрованный брус!

Деревянные дома из бруса отличаются безупречным внешним видом, дополнительную отделку после строительства можно не проводить – дерево благодаря оригинальной структуре и характеристикам даже в необработанном виде отличается благородным внешним видом.

Ещё один плюс – несомненная экологичность. Такие дома не выделяют в атмосферу вредных веществ даже спустя долгие годы после начала эксплуатации, именно поэтому они отлично подходят для всех типов сооружений, включая жилые дома. Предпочесть ли строительство из цельных брёвен или обработанного и формованного бруса, решает каждый заказчик индивидуально. 

 

Дома из профилированного бруса

Если говорить о разнице и преимуществах профилированного бруса, то можно отметить, что форма данного изделия сложнее, часто она усилена гребнями, замками и пазами - такие дополнительные элементы в конструкции значительно упрощают процесс строительства и придают дому дополнительную теплоизоляцию. Профилированный брус является абсолютно экологически чистым материалом, оказывает меньшее давление на фундамент, выдерживает значительные перепады температур, может применяться для строительства домов в холодном климатическом поясе, устойчив к влаге и ветровой нагрузке.

Стены из дерева способны "дышать" и обеспечивают достаточный уровень воздухообмена, брус из массива дерева обладает этой способностью даже после обработки, поэтому в доме всегда будет присутствовать легкий запах древесины и сохранится благоприятный микроклимат.

 

Дома из оцилиндрованного бруса

Возведение постройки из данного материала – это разумное вложение в долгую жизнь дома. Оцилиндрованный брус отличается не просто эстетичным внешним видом, но и износостойкостью и прочностью, он имеет своеобразный рельеф в виде волн, хорошую теплоизоляцию, безупречное качество, а бревна – гладкие и ровные по своей структуре.

К тому же процесс производства является безопасным для здоровья, поскольку исключает применение клея, вредных химических соединений и т.д.

 

 

Дома каркасного типа

Каркасные дома завоевали широкую популярность на рынке в связи с тем, что не требуют процессов усадки и необходимости в прокладывании глубокого основательного фундамента на большую глубину. Стоимость всего строительства будет значительно ниже, нежели при капитальном строительстве дома из привычных материалов. Дома, изготовленные по каркасной технологии, очень теплые. 

Сокращаются и сроки проведения работ - любой достаточно сложный проект каркасного здания можно реализовать всего за несколько месяцев в любое время года и при любых температурах.

И не забывайте о положительных, целебных свойствах древесины!

 

Специалисты строительной компании "ОСНОВА" специализируются на проектировании и строительстве домов, коттеджей, бань из бруса и по каркасной технологии ПОД КЛЮЧ - подберем подходящее решение, учтем все факторы, включая место строительства и пожелания заказчика, реализуем проект любой сложности качественно и в точный срок!

Строительство в Хабаровске и на всей территории Хабаровского края. 

  

  

   

   

   

 

  

  

  

Технический надзор за строительством объекта

Строительство – сложный процесс, осуществить который правильно и грамотно достаточно тяжело, поэтому даже при условии работы профессиональных строительных и подрядных бригад необходимо позаботиться о контроле за проведением работ.

Это позволит до мелочей придерживаться составленного проекта в производстве строительных работ, строго соблюдать технологии, например, по укладке кирпича, возведению фундамента, монтажу кровли, установке окон и дверей.

Профессиональный технический надзор поможет детально разобраться в строительном процессе и проконтролировать правильность и качество производства работ - профессиональные инженеры соблюдают установленные законом нормы конкретной отрасли, существующие правила техники безопасности, а также следят за качеством выбранных строительных материалов и тем, насколько своевременно производятся работы.

Основные функции и преимущества технического надзора в строительстве:

• Качество строительных работ, их соответствие нормам и правилам,
• Применение указанных в проекте строительства материалов,
• Точное соблюдение сроков и объемов строительства,
• Снижение издержек (объемы предъявляемых к оплате работ, контроль бюджета),
• Повышение качества работ,
• Контроль правильности оформления строительной документации,
• Исключение нарушения технологии работ, а в случае обнаружения недостатков контроль за их исправлением,
• Гарантия сдачи объекта в срок. 

Особенно важен постоянный технический надзор при проведении следующих работ:

• Газификация объекта,
• Проведение схемы электропроводки.

Рекомендуем обратиться к специалистам тех. надзора на этапе планирования дома для того, чтобы с большей вероятностью избежать ошибок на разных этапах строительства дома.

Специалисты Строительной компании "ОСНОВА" реализуют грамотный и квалифицированный технический надзор на каждом этапе, который поможет учесть все важнейшие моменты строительства и привести их в соответствие с нормами независимо от того, какую сложность имеет проект, где находится объект строительства и какие дополнительные условия необходимы при производстве работ.